在城市化进程不断加快的背景下，住房问题成为社会关注的焦点之一。为了解决中低收入家庭及特殊群体的居住需求，政府推出了多种类型的保障性住房政策。其中，公租房与廉租房作为重要的组成部分，常常被人们提及。然而，许多人对这两者的概念和区别并不十分清楚。那么，公租房和廉租房到底有什么不同呢？

首先，从定义上来看，两者虽然都属于保障性住房，但其适用对象和服务目的存在差异。公租房（公共租赁住房）主要是面向城镇中等偏下收入家庭、新就业职工以及外来务工人员等群体提供的租赁型住房。这类房屋租金水平相对较低，并且强调公平分配原则，旨在满足这些人群的基本居住需求。而廉租房则是专门针对最低收入家庭设计的一种福利性质住房形式，通常由政府出资建设或补贴，供符合条件的家庭以极低的价格租住。

其次，在资金来源方面也有所不同。公租房的资金来源较为多元化，包括政府财政拨款、社会捐赠以及市场化运作等多种渠道；而廉租房则完全依赖于国家财政支持，具有更强的社会公益属性。

再者，申请条件上也有明显区别。一般来说，申请公租房需要满足一定的收入限制和其他相关条件，比如稳定工作证明等；而廉租房的准入门槛更低，主要考察申请人的经济状况和社会保障情况。

最后，关于退出机制而言，公租房使用者在改善自身经济条件后可以选择退出或者继续租住，而廉租房使用者一旦收入超过规定标准，则必须按规定退出，否则可能面临法律风险。

综上所述，尽管公租房和廉租房都是为了改善民生、促进社会稳定发展的重要举措，但在具体实施过程中却有着各自的特点与侧重点。因此，在选择适合自己的住房类型时，申请人应充分了解相关政策法规，并结合自身实际情况做出合理决策。同时，随着我国住房保障体系不断完善优化，相信未来将有更多人能够享受到更加便捷高效的服务。