近年来，随着东南亚地区的经济发展和国际关注度的提升，柬埔寨作为该区域的重要国家之一，其房地产市场也逐渐吸引了全球投资者的目光。其中，西哈努克市（简称“西港”）因其独特的地理位置和丰富的旅游资源，成为了投资房产的一个热门选择。

西港位于柬埔寨西南部，濒临泰国湾，是柬埔寨唯一的深水港口城市。由于其优越的地理位置，西港不仅在国际贸易中占据重要地位，同时也是旅游胜地。这里拥有美丽的海滩、热带气候以及相对稳定的社会环境，吸引了大量国内外游客和投资者。

关于西港的房价问题，目前市场上每平方米的价格范围大致在$1000至$2500之间，具体价格会受到多种因素的影响，包括地段、开发商、房屋类型等。市中心及靠近海滩的区域通常价格较高，而一些新兴发展区则相对便宜。

值得注意的是，尽管西港的房价相较于其他国际大都市来说较为亲民，但随着基础设施的不断完善和旅游业的发展，未来几年内房价仍有上涨的空间。因此，对于有意投资海外房产的人来说，西港无疑是一个值得考虑的选择。

当然，在决定投资之前，建议进行全面的市场调研，并咨询专业的房地产顾问以获取最新的市场信息和趋势分析。同时，也要考虑到个人的投资目标、风险承受能力以及长期规划等因素，确保做出明智的投资决策。

总之，柬埔寨西港以其得天独厚的自然条件和经济潜力，正成为越来越多投资者关注的焦点。如果您正在寻找一个既能满足居住需求又能带来潜在收益的房产投资项目，那么西港或许就是您理想的目的地之一。