——小产权房交易的法律风险与应对策略

近年来，小产权房交易逐渐增多，但其背后隐藏着诸多法律风险。首先，小产权房没有合法的土地使用权证书和房产证，这意味着这类房屋无法进行正规的产权登记，存在被政府依法拆除的风险。其次，由于缺乏法律保障，买卖双方的权益难以得到保护，一旦发生纠纷，维权难度极大。

在实际操作中，购房者应充分认识到小产权房的局限性，避免因价格低廉而忽视潜在问题。建议在交易前，仔细核查房屋的相关文件，并咨询专业律师，明确双方责任与义务。同时，政府也需加强对小产权房市场的监管，通过完善法律法规，规范市场秩序，保障各方合法权益。最终，实现房地产市场的健康稳定发展。